Prédio Comercial de Esquina no Ipiranga | 273 m² Construídos | Ideal para Clínicas, Coworking e Investidores

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.

Localizado em esquina estratégica no tradicional bairro do Ipiranga, este prédio comercial oferece ótima visibilidade, fácil acesso e infraestrutura adequada para diversos segmentos de atividade.

Características do Imóvel

• Terreno com 108 m²
• 273 m² de área construída
• 6 metros lineares de frente
• Prédio de esquina
• Diversas salas comerciais
• Vários banheiros
• Vagas de estacionamento
• Ambientes com excelente potencial de adaptação e modernização
• Construção sólida e versátil

Ideal para

✔ Clínicas médicas, odontológicas e de estética
✔ Coworking e escritórios compartilhados
✔ Call center e centrais de atendimento
✔ Escolas, cursos e treinamentos corporativos
✔ Empresas de tecnologia e startups
✔ Escritórios de advocacia, engenharia e arquitetura
✔ Laboratórios e centros de diagnóstico
✔ Investidores interessados em renda com locação comercial

Localização Privilegiada

Situado no coração do Ipiranga, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, estações de transporte público, universidades, escolas, hospitais, centros comerciais e ampla infraestrutura de serviços.

A região apresenta constante valorização imobiliária e grande demanda por espaços comerciais, tornando o imóvel uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para investimento.

Diferenciais

 Esquina com excelente visibilidade comercial
273 m² de área construída
 Diversas salas e banheiros
 Vagas de estacionamento
 Região consolidada e valorizada
 Excelente potencial para geração de renda

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.